中古マンション投資の成功法則&頼れる投資会社の情報まとめ

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マイランド(旧:ランドアセット)

中古不動産のリーディングカンパニーを目指し、マンションだけでなくオフィスや店舗、戸建などの中古不動産を数多く手がけるマイランド。中でも中古マンションの販売戸数は全国でトップクラスとなっていて、豊富な販売実績とノウハウのある会社と言えます。

本社のある東京だけでなく、札幌・仙台・さいたま・千葉・名古屋・京都・大阪・那覇など全国に支店を持っていますので、都心に暮らす方以外にもおすすめの会社です。

マイランド(旧:ランドアセット)の中古マンション投資オーナー口コミ集

もともとあまりお金を使う性分ではなかったので、気がついたら結構貯金がありました。そこで確実に資産形成ができる方法ないかと考え中古マンション投資を検討。大手なら安心だろうとマイランドに相談しました。利回り重視の投資戦略を考えてくれましたし、物件数も豊富だったため検討しやすかったと感じています。ウェブ会員になると限定で見られる物件もあり、検討する上でも参考になりました。リフォームなどもお願いできますし、良いのではないでしょうか。

マンション投資について色々勉強していましたが、定年退職まで後数年というところでリタイア後を考え投資を始めることにしました。マイランドに手伝ってもらった結果、今のところは毎月家賃収入もしっかりと確保できています。このまま続けば老後も安心だと満足しています。

毎月貯金していたら、着実に貯金額は増やせていました。ただ、もっと増やしてプチ贅沢というか、人生を楽しみたいと思い不動産投資をスタート。マイランドでは、中古マンションでもどんな人が借りていたのか、リフォーム状況はどうかなど詳しい情報がわかる物件を紹介してもらえました。

中古マンション投資事業の特徴

中古不動産業界トップランナーだからこその豊富な物件情報量

中古マンションだけでなく、ビルや戸建住宅など中古物件を多く取り扱っているマイランドは、中古マンションの戸建て販売数では全国トップ(2018年時点)です。

そのため、投資時にも豊富な選択肢の中から、稼働率やランニングコストなど様々な条件を見ながら投資先を検討できるメリットが。インターネット上でも利回りや駅からの距離など様々なこだわり条件で自分の投資したい物件を探すことができます。加えて、担当者は専任となり、販売や仕入れなども適宜アドバイスが受けられます。初めてマンション投資を考えている方にとっては、頼もしい存在となるかもしれません。

リノベーションなど資産価値向上のサポートも充実

中古物件を専門に扱う会社だけあって、資産価値を上げるためのリノベーションやリフォームに関しても相談しやすいのがマイランドの特徴のひとつです。中古マンション投資の場合、いかに空室をなくし、確実に借主を見つけるかが投資運用の鍵。その点では、魅力的な物件とするための適切な方策を一緒に考えてくれる会社というのはありがたい存在です。

収益性アップのためのリースアップやコスト削減提案

マイランドでは、自社内に賃貸仲介部門があり、リーシングをスムーズに始めることができます。そのため、中古マンションを購入し、リノベーションしたのちに入居者を募集するまでの流れも以上にスムーズ。マンション管理コストを削減し、収益性を高めるアドバイスもしてもらえます。

賃料や稼働率を向上させることは、中古マンション投資では不可欠な努力。とは言え、初心者ではなかなかそこまでできませんから、身近な頼れる存在としてマイランドを選ぶという選択肢は「アリ」と言えるのではないでしょうか?

会社概要

株式会社ベストランド
所在地:東京都港六本木1丁目6番1号 泉ガーデンタワー(本社)
代表取締役:長原 英司
免許番号:宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(2)第8159号/第二種金融商品取引業者
登録番号:関東財務局長(金商)第3017号