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中古マンション投資おすすめ会社ガイド

ここでは中古マンション投資でおすすめの会社をピックアップ。「中古マンション投資」で検索して上位表示された31社(2020年7月22日時点)の概要をお伝えします。

クレド

2011年創業の比較的若い会社ですが、長年にわたって不動産業に従事している社員も多く、不動産業界で培ってきた経験とノウハウをもとに、安定して収益が見込める東京都内の区分(1部屋)中古マンションのみを厳選して仕入れ、オーナー様に紹介しています。また、サブリースとは違う独自の空室保証サービスを提供しているようです。

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日本財託

不動産投資会社の大手企業・日本財託。そのほとんどの物件が日本財託の売主物件のため、仲介手数料は無料となるところがウリです。

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リズム(旧・リヴァックス)

リズムはリヴァックスから社名変更された企業で、中古マンションのみを扱う不動産投資会社。保険の見直しも含め、資産運用のトータルサポートサービスを提供しています。

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ジーエーテクノロジーズ

2013年設立という比較的新しい不動産投資会社であるジーエーテクノロジーズ。物件の販売・管理やマンション投資にも積極的に新しい手法を取り入れており、自社開発のAI技術なども特徴です。

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FJネクスト

FJネクストでは、都心を拠点に23区および川崎市や横浜市で、資産運用型マンション(ガーラマンションシリーズ)を展開。ガーラマンションシリーズの特徴は、優れたデザイン性や快適な居住性、ほぼ全ての物件が駅から徒歩数分の好立地な利便性といった、ライフスタイルに関わるあらゆる要素において、高いレベルを有しています。

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シノケンハーモニー

国内を始め中国にもグループ企業をもつ不動産投資会社のシノケングループ。そのグループ企業で中古マンション投資を取り扱っているのが、シノケンハーモニーです。

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アイケンジャパン

特徴は、管理物件への高い入居率だけでなく、家賃収入など収益の安定性を示す収益稼働率がアイケンジャパンの特徴。2021年6月末時点の収益稼働率は98.3%。立地の良さと物件の品質にこだわっている点もこの数値を保ち続けているということでしょう。

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ベルテックス

ベルテックスでは、全ての投資商品が売主物件として用意されている為、オーナーは余分な仲介手数料を取られる心配がなく、数万円程度の手付金からでもマンション投資をスタートすることが可能です。

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ジー・ピー・アセット

投資用マンションのプランニングから物件の購入、運用、売却までワンストップでサポートしてくれるジー・ピー・アセット。都心エリアのクオリティの高いマンションにこだわりながら、新鮮かつリーズナブルな物件の提供をモットーとしています。

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グローバルリンクマネジメント

マンション投資事業者との信頼関係や実績が第一と考えられており、主に既存顧客からの紹介によって、新規顧客の開拓が行われていることがグローバルリンクマネジメントの特徴です。

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デュアルタップ

東京23区を中心に、自社ブランドの都心型マンション「XEBEC」シリーズを展開するデュアルタップ。物件の企画・開発・設計・管理をグループで一括して行っています。

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JPリターンズ

JPリターンズは、投資用中古マンションの販売から新築物件の販売、事業用土地の売買まで、不動産仲介・管理・投資など幅広い事業に取り組むんでいます。代表の江馬氏は不動産業界でも勢いのある若手経営者。時代のニーズを敏感にキャッチし、堅実な経営を続けています。

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ホームサポート21

ホームサポート21のマンション投資の特徴は、「1,000万円以下の低価格帯中古ワンルーム」を中心に行なって、効率的な収益を上げていくということ。低価格帯のワンルームマンションへの投資は、比較的少なめの自己資金、手元にある資金での投資が可能で、利回りが高ければ元金の回収が見込めます。※借り入れ無しの一括購入での場合。

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ジーイークリエーション

ジーイークリエーションは資産運用の方法や仕組みを熟知したファイナンシャルプランナーが在籍。マンション投資の利益だけでなく、保険や投資・税金対策なども考えたファイナンシャルプランを提案してもらえます。

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レイニッチ

レイニッチでは、主に東京都心部とその周辺の中古マンションを網羅。さらに、これらの地域で特に人気の高いワンルームマンションをメインに据え、需要の高さによって空室リスクを軽減してくれます。

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PIM

自社デザイナーズマンションの開発も手がけているPIMでは、単に投資用の不動産物件の販売をするだけでなく、投資物件の管理をするセクションも社内に保有。管理・開発・販売を一つの会社で手がけている珍しい会社と言えます。

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マイランド(旧:ランドアセット)

中古マンションだけでなく、ビルや戸建住宅など中古物件を多く取り扱っているマイランドは、中古マンションの戸建て販売数では全国的に見ても多数。そのため、投資時にも豊富な選択肢の中から、稼働率やランニングコストなど様々な条件を見ながら投資先を検討できます

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リアルビジョン

リアルビジョンが得意とするのは、都心や城南エリアにある分譲タイプの賃貸マンション投資。賃貸管理や投資で相談したい場合には、渋谷駅からも程近い場所にあるオフィスに気軽に足を運び、相談できるのも魅力です。

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プロパティエージェント

プロパティエージェントは賃貸管理、賃貸仲介、建物管理サービスなど不動産プロパティマネジメント事業を展開している東証一部上場の不動産開発販売業者。事業ごとにタイプの異なる不動産投資サービスと開発を進めています。

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東京リバックス

特徴のひとつとして、まず挙げられるのがセミナーのわかりやすさ。ただメリットについて一方的に紹介するのではなく、お客様の知りたいデメリットなどの情報についても触れたうえで、リスク回避のコツについて教えてくれます。

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湘建

主に東京23区と神奈川県から、資産価値の高い物件を仕入れている湘建。オーナー向けに不動産投資セミナーを定期開催しており、初心者でも基礎から理解できるよう、現役のファイナンシャルプランナーが細部まで説明してくれます。

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ロジャーサービス

ロジャーサービスでは数多く揃えている物件の中から、顧客にマッチしていると判断したものだけを紹介。エリアごとに良質な物件を扱っているため、高い満足度を得られるはずでしょう。資金計画などのコンサルティングも行っています。

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エストプロ

投資用マンションに対して、物件価値を高めるバリューアップを測っているエストプロ。「運用代行プラン」や「賃料保証プラン」などもあり、多角化にオーナーをサポート。知識を提供するため、セミナーも開催しています。

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住協

住協では、他にはない物件の紹介を強みとしています。また、会員に登録すれば、会員限定に公開されている物件が多く閲覧できるのがポイント。これだけ多くの物件数があれば、必ず1つはお気に入りのものが見つかるでしょう。

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RINX(リンクス)

リンクスではお客様に不動産投資を成功してもらうため、開催するセミナーでは不動産投資のメリットだけでなく、リスクについてもしっかりレクチャー。何らかの理由によりセミナーに参加できないという方には、個別相談会を開催。手厚いサポートが期待できる会社です。

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TOKYOリスタイル

TOKYOリスタイルでは、収益物件をまずは厳選したうえで、実際に現地に足を運ぶことで情報を収集。紹介するに足ると判断した物件のみを、お客様に紹介しています。そのため、他の不動産会社と比べてみても、満足は高くなる可能性が高いと言えるでしょう。

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クレアスパートナーズ

2007年に設立されたクレアスパートナーズでは、不動産投資を考えるお客様に、専属プランナーがつきさまざまなアドバイスを提供。税金や法律に関する相談については税理士や専門家を紹介する制度も設けており、不安が解消しやすいサポート体制と言えるでしょう。

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緑陽住託

東京港区赤坂に会社を構えている緑陽住託では、中古ワンルームマンションやファミリーマンションの売買仲介を中心に用意。そのほか、投資についても対応しており、お客様の希望をしっかりヒアリングしたうえでスピーディーな行動に移ります。

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クラシコ

クラシコでは家賃保証システムを導入しており、お客様の不安を解消するため努めています。資産の最適な運用を考えているなら、おすすめの会社です。

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和不動産

和不動産は、アフターフォローサービスについては、無料で実施。面談はオンライン上でも対応しているので、遠方のオーナーであっても運用についての悩みなどについて相談ができるため、不動産投資を成功させる確率を高められるでしょう。

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中古マンション投資で
おすすめの不動産投資会社ランキング

中古マンション投資に対応している上記の不動産会社31社(2020年7月22日時点)を調査。そのなかで信頼できる(Googleレビュー評価が高い)、良質な物件を多数揃えている会社をランキング形式で紹介します。

中古マンション投資で
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中古マンション投資でおすすめの不動産投資会社
ランキング
クレド
google
レビュー
評価
4.2
中古物件の
掲載数
146
駅チカ
物件数
35
シノケン
ハーモニー
google
レビュー
評価
3.5
中古物件の
掲載数
43
駅チカ
物件数
7
和不動産
google
レビュー
評価
3.4
中古物件の
掲載数
79
駅チカ
物件数
3

※Googleレビュー評価が3.0以上で、中古物件をHPに30件以上掲載している3社をピックアップしています(情報は2020年7月22日時点)。
※「駅チカ度」は山手線内の駅から徒歩5分以内にある物件の数を示したものです。

おすすめの中古マンション投資会社ランキング

中古マンション投資を成功させるには、会社選びが最重要。「口コミ評価」「物件数」「駅チカ物件数」をもとにしたおすすめの中古マンション投資会社をランキングで紹介します。