日本財託

投資用中古マンションの販売･管理を手がける日本財託の口コミを調査。取扱い物件やサービスの特徴などの情報もまとめています。

日本財託のマンション投資のセミナー例

≪副収入２０万円を実現≫先輩大家に学ぶ！定期収入の仕組みをつくる不動産投資術

コロナ禍で不動産経営の先行きが見通しづらい時代において、都心の中古ワンルーム投資を通じて、堅実に資産形成するための方法を紹介するセミナーです。
7年間講師を務めてきた、資産コンサルティング部所属の中嶋勝重氏による約60分のライブ配信で行われます。セミナー後のアンケート回答で不動産投資の特典をプレゼントなども行っているようです。

はじめての不動産投資を学ぶオンラインセミナー

自らも不動産投資を行っているコンサルタントが、今だからこそ知っておきたい資産形成についてレクチャーしています。
オンラインで毎日開催しており、好きな時間に視聴が可能なため、仕事で忙しい方などにおすすめです。

賃貸管理セミナー

なかなか入居者が決まらない、家賃が振り込まれないなど、賃貸管理をするうえで生じがちな悩みについて、ノウハウを教えてくれるセミナーです。
セミナー内では設備投資のポイントなどについてもレクチャーしてくれるため、不動産投資を成功させるヒントを得られるでしょう。

日本財託の中古マンション投資の口コミ・評判集

不動産投資は資産に余裕のある人が行うものというイメージがありました。悩んでいるところに、日本財託主催の「サラリーマンのための東京中古マンション投資セミナー」が目にとまりました。
参加したセミナーで、不動産投資はなにもお金持ちだけができる投資ではないと知りました。私がもっていたイメージがガラッと変わり、不動産投資に対して、さらに興味を持つようになったのです。
参照元:HEDGE GUIDE
https://hedge.guide/realestate/corporation/nihonzaitaku

日本財託に決めた理由は、入居率の高さです。また、東京23区のワンルームに特化している点も安心でした。物件を所有しても、とにかく入居してもらわなければ話になりませんから。セミナー参加によって妻も投資に理解を示してくれ、晴れて2戸のワンルーム購入となりました。購入後、まだ数ヶ月しか経過していませんが、今のところこちらからの持ち出しはなく、順調に資産は増えています。
参照元:HEDGE GUIDE
https://hedge.guide/realestate/corporation/nihonzaitaku

マンションオーナーとなってから3日後、「残念ながら入居者から出ていくと通知が来ました」と担当者から連絡。
不安でいっぱいでしたが、解約の連絡からわずか3日で新たな入居者が決定しました。しかも、以前より高い家賃で。1ヵ月後、再び空室の悪夢がやって来ましたが、今度は4日で新たな入居者が決定。日本財託の高い管理能力を評価せざるをえない出来事でした。
参照元:イエベスト
https://rei-book.com/nihonzaitaku/

「誠実な営業と企業としての姿勢の高さ」日本財託の印象を聞かれたら、この一言に尽きるでしょう。
私は2016年からワンルームマンション投資を始め、これまで４戸を所有していました。そのなかで多くの不動産会社とやり取りしてきましたが、どこよりも仕事やオーナーに対して真摯に向き合っている会社です。
参照元:Smile
https://smile-pro.jp/columns/158

特に大きな問題点はない。オーナーセミナーを定期的に開催しており、フォローアップの面談もできて満足している。保有物件のなかで、購入して9年ほど経ったものを、購入価格より高く買い戻してもらったものがあり、タイミングの問題ではあるが、区分マンション投資がうまくいったことを実感している。
参照元:不動産投資のミカタ
https://mikata.top/toushi/companies/2827

基本的に所有物件の販売であり、物件の品質についての情報は、不明朗なこともなく安心できると思う。相場よりやや高いかなと感じるところもあるが、基本的には、瑕疵担保、空室対策、修繕対応など問題がないので、そのためのコストと思っている。
いわゆるユニットバスの物件も、バス・トイレ別の物件も、幅広く紹介できているように思う。その意味では、選択の幅は広い。
参照元:不動産投資のミカタ
https://mikata.top/toushi/companies/2827

様々なセミナーやイベントは開催されているようで、書籍のプレゼントなどの企画もありました。他社と同じく、初心者向けのセミナーが多い印象ですが、営業色が強い内容でもなく、オーナーの方々の雰囲気も和やかなことが多く、安心感がありました。こつこつと着実に資産形成することについてセミナーなどでも触れられていますが、購入者の方も堅実な方が多い印象ではありました。
参照元:不動産投資のミカタ
https://mikata.top/toushi/companies/2827

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日本財託の中古マンション投資事業とは？

2タイプから選ぶシステム

取引数が月間50件、4,000人以上のオーナーが利用している不動産投資会社の大手企業・日本財託。そのほとんどの物件が日本財託の売主物件のため、仲介手数料は無料となるところがウリです。

物件は800万円～1,000万円の「バブル期物件（築20年以上）」と、1,200万円～1,700万円の「築浅物件」の2タイプから選ぶシステムになっています。

リーズナブルな管理費で提供

オーナーの年齢や自己資金額、不動産投資の目的に応じて提案してくれます。ちなみに、バブル期の物件のほうが賃料は安いものの利回りが若干高いようですが、長期的に安定収入を希望するオーナーには築浅物件をおすすめしているようです。

購入から5年間有効の空室補償制度をはじめ、滞納補償制度も導入。入居者募集、入居者対応、退去清算などの賃貸管理業務も行います。こうしたサポートサービスを、月額 3,150円というリーズナブルな管理費で提供してくれるところもうれしいですよね。

日本財託の会社概要

社名	株式会社日本財託
所在地	東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル10F
代表取締役	重吉勉
免許証番号	東京都知事(6)第60951号