中古マンション投資の成功法則&頼れる投資会社の情報まとめ

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グローバルリンクマネジメント

アルテシモシリーズなど自社ブランドの物件を提供する、マンション投資会社グローバル・リンク・マネジメントの評判を調査。投資の特徴も併せて解説します。

グローバルリンクマネジメントの中古マンション投資オーナー口コミ集

最初は仙台から北海道へ転勤することが決まり、自宅を別の人に貸す際のアドバイスをもらいたくてグローバル・リンク・マネジメントさんへ相談したことがきっかけでした。そしてその際、担当の方がとてもきちんと話を聞いてくれて、本当に信頼できると確信しました。その後、妻も交えて将来について考えることになり、改めてグローバル・リンク・マネジメントさんへ相談したところ、35年間のサブリースシステムなどを提案してもらえ、私も妻も納得して投資をスタートすることができました。

目先の利益でなく、将来的に安心できる保障づくりを叶えたい私に、グローバル・リンク・マネジメントの担当者さんは、私の要望をじっくり聞いた上で、数十年後にも充実した保障を得られるプランを提案してくれました。でも、それ以上に決め手になったのは、誠実さです。私自身も営業職であり、信頼の重要性を痛感しています。だからこそ、本当に親身になって私のことを考えてくれる担当者さんの誠実さは、長い付き合いになる投資事業のパートナーとして何より大切なポイントでした。

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中古マンション投資事業の特徴

グローバル・リンク・マネジメントでは、マンション投資事業者との信頼関係や実績が第一と考えられており、主に既存顧客からの紹介によって、新規顧客の開拓が行われていることが特徴です。

また、首都圏を中心に用意されている物件は、自社ブランド「アルテシモシリーズ」をはじめ、新築物件や中古物件を含めて3つのシリーズがあり、全体の入居率も99%以上という数字がキープされています。

さらに、グローバル・リンク・マネジメントが入居者として契約することで、空き室リスクを解消するサブリースでは、その際の家賃収入の見直しが7年単位(最大35年、金額幅5%以内)とされています。その為、家賃改定の回数も期間中でたった4回に限られ、投資開始時点から35年先までの家賃収入が具体的にシミュレーション可能な点は、実質利回りを計算する上で役立つでしょう。

会社概要

株式会社グローバル・リンク・マネジメント
所在地:東京都渋谷区道玄坂1丁目12番1号渋谷マークシティウエスト14階
代表取締役:金大仲
免許証番号:宅地建物取引業 東京都知事(3)第84454号
マンション管理業 国土交通大臣(2)第033627号